Dista circa 60 km. dalle località di Udine e Pordenone ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale (A/4) di Latisana, dalla stazione ferroviaria di Latisana e dagli aeroporti di Ronchi dei Legionari di Trieste e Marco Polo di Venezia.

La località è caratterizzata da oltre 8 km. di spiaggia con sabbia finissima e dorata che nella maggior parte dell'anno diventa meta di turisti provenienti da tutta Europa e che insieme alle sue attrattive creano un cocktail di allegria e divertimento per tutte le fasce di età.

Il nuovo intervento si svilupperà in via dei Platani, zona baricentrica rispetto alla Darsena di Porto Vecchio, dotata di circa 400 posti barca per imbarcazioni fino a 18 mt., alla Laguna di Marano che ospita le riserve naturali dello Stella e della Valle Canal Novo, al centro pedonale permanente adiacente Terrazza Mare, considerato il salotto di Lignano Sabbiadoro, ed alla spiaggia sulla quale si affaccia il mare Adriatico.

L'intero intervento afferma la sua particolare centralità all'interno dell'area inserendosi con armonia nei diversi luoghi circostanti e creandosi un'identità precisa che stacca con la tradizionalità  e la  frammentazione circostante.